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Nossos Serviços

Para além dos nossos serviços de arrendamento, venda, avaliações, gestão de arrendamento e gestão de condomínio, oferecemos também uma vasta selecção de lojas, espaços comerciais e escritórios adequados às suas necessidades.

ARRENDAMENTO:

- Quer arrendar o seu imóvel ?, Conheça os nossos serviços:

1. Avaliação do imóvel para aconselhamento de valor de renda

2. Promoção e visitas do imóvel

3. Seleção cuidadosa do inquilino e verificação de solvência do inquilino

4. Redação e registo do contrato de arrendamento, check-in e check out

5. Um interlocutor único e disponível

6. Aconselhamento para aumentar a rentabilidade do seu imóvel

7. Estratégias de otimização imobiliária e fiscal

- Está a procura de um imóvel para arrendar, honramos os nossos compromissos:

1. Escuta ativa para definir e alcançar os seus objectivos

2. Seleção de melhores ofertas em imóveis adequadas às suas necessidades

3. Redação e registo do contrato de arrendamento, check-in e check out

4. Aconselhamento e acompanhamento com vista a sua estadia no Principado: contratar luz da SMEG e água da Compagnie des Eaux, seguro habitação personalizado, aconselhamento com vista à obtenção do cartão de residente et informações relevantes a este respeito.

5. Disponibilidade 7 dias por semana em caso de emergência.

COMPRA E VENDA:

- Pretende comprar um imóvel no Principado de Mônaco?

Oferecemos:

1. Imóveis a um preço justo

2. Melhores ofertas de imóveis adequadas às suas necessidades

3. Aconselhamento em operações de financiamento e investimento imobiliário

4. Aconselhamento com vista a otimização de Patrimônio Imobiliário

(fiscalidade, sucessão, endereços úteis para renovação de imóveis)

5. Disponibilidade e sabedoria ao seu dispor

- Quer vender o seu imóvel?

Para além de uma mera transação, oferecemos um vasto leque de serviços para otimizar a venda do seu imóvel

1. Avaliação do valor venal do imóvel

2. Metragem do imóvel

3. Promoção em diversos suportes de meios de publicidade

4. Visitas do imóvel

5. Redação de contrato-promessa de compra e venda e contrato de compra e venda

6. Diligências necessárias junto ao Cartório Notarial (assinatura da escritura) ou junto da Consultoria Jurídica (cessão de quotas de sociedade e de fundos de comércios)

GESTÃO DE ARRENDAMENTOS:

Acreditamos ser a solução para que esteja tranquilo com seus investimentos imobiliários, deixando a gestão do dia-a-dia connosco, gozando somente o lado bom dos rendimentos do seu património.
Conheça os nossos serviços

1. Avaliação do imóvel para aconselhamento de valor de renda

2. Aconselhamento com vista a otimização da rentabilidade do seu imóvel

3. Redação e registo do contrato de arrendamento, check-in e check out

4. Cobrança de rendas, transferência de rendas cobradas e emissão de relatório

5. Atualização de provisões para despesas de condomínio e acertos anuais de despesas de condomínio

6. Gestão do dia a dia: emissão de recibos e avisos, atualização de renda, emissão de avisos de atrasos do pagamento da renda, cobrança de indemnizações pela mora do pagamento de renda, representação em assembleias de condóminos, gestão de obras, de reparações e manutenção do imóvel, pagamentos de despesas (tais como: quotas de condomínio, prémios de seguro, e outros encargos do imóvel), requerimentos administrativos...

ADMINISTRACAO DE CONDOMINIOS:

O nosso serviço de administração de condomínios contempla todas as tarefas inerentes ao bom funcionamento do condomínio. O nosso objectivo é trabalhar para a tranquilidade dos condóminos e zelar pela qualidade de vida do espaço comum com total transparência e dedicação.

Veja os nossos serviços:

1. Gestão do dia-a-dia: Emissão de avisos de pagamento e respectivos recibos, Pagamento das despesas correntes (água, electricidade, limpeza, manutenção, etc),

2. Elaboração do orçamento anual

3. Gestão da conta bancária do condomínio

4. Negociação e selecção de fornecedores para otimização de custos

5. Gestão administrativa da correspondência e documentação do condomínio

6. Elaboração das convocatórias para a Assembleia de Condóminos, organização das Assembleias de Condóminos e redacção das actas.

7. Organização e supervisão das intervenções de manutenção e fornecedores

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